2010 ஆம் ஆண்டிலிருந்து வீட்டுவசதி மீதான அடமானங்களின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கையை ஆண்டலூசியா எட்டியுள்ளது மற்றும் ஸ்பானிஷ் குடியிருப்பு சந்தையில் விசாக்கள் மற்றும் மூலதனக் கடன்களில் முன்னணியில் உள்ளது.
பில்பாவ், பார்சிலோனா மற்றும் கலண்டா எவ்வாறு பகிரப்பட்ட சுய நுகர்வை ஊக்குவிக்கின்றன, மின்சாரக் கட்டணங்களைக் குறைக்கின்றன மற்றும் உள்ளூர் எரிசக்தி சமூகங்களை உருவாக்குகின்றன.
ஸ்பெயினில் வீடுகள் மீதான அடமானங்கள் 12,2% அதிகரித்துள்ளன, கடன் தொகைகள் மற்றும் மூலதனம் அதிகரித்து வட்டி விகிதங்கள் 3% க்கும் குறைவாக உள்ளன. அனைத்து முக்கிய தரவுகளையும் காண்க.
உங்கள் முதல் வீட்டிற்கு 100% நிதியளிப்பதற்கான உண்மையான விருப்பங்கள்: வங்கிகள், ICO மற்றும் பிராந்திய உத்தரவாதங்கள், ஸ்பெயினில் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய தேவைகள் மற்றும் அபாயங்கள்.
டாசியா கேபிடல் நிறுவனம் எர்மிடா டெல் சாண்டோவில் €50 மில்லியனுக்கு இரண்டு நிலங்களை கையகப்படுத்துகிறது: வீட்டுவசதி, நெகிழ்வான வாழ்க்கை மற்றும் பிற வசதிகள். மாட்ரிட்டில் திட்டத்தின் புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் முக்கிய விவரங்கள்.
சமூக வீட்டு அடமானங்களுக்கான வழிகாட்டி: தேவைகள், அதிகாரப்பூர்வ வட்டி விகிதங்கள், உதவி, காலக்கெடு மற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட வீடுகளை வாங்குதல் அல்லது ரத்து செய்வதற்கான நடைமுறைகள்.
ICO அடமான வழிகாட்டி: தேவைகள், 20%-25% பிணையம், விதிமுறைகள் மற்றும் காகிதப்பணிகள். கூடுதல் செலவுகள் இல்லாமல் உங்கள் அடமானத்தில் 100% எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது மற்றும் நிதியளிப்பது என்பதை அறிக.
பாலம் அடமானம்: அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது, தேவைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் அபாயங்கள். நன்மை தீமைகள் கொண்ட தெளிவான வழிகாட்டி மற்றும் நம்பிக்கையான முடிவை எடுக்க உதவும் நிஜ வாழ்க்கை உதாரணம்.
பசுமை அடமானம்: தேவைகள், வங்கிகள், சலுகைகள் மற்றும் எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது. திறமையான வீட்டுவசதிக்கு நிதியளித்தல், பணத்தைச் சேமித்தல் மற்றும் கிரகத்தைப் பாதுகாத்தல்.
ஒரு ஊகிக்கக்கூடிய அடமானம் என்றால் என்ன? என்ன கடன்கள் ஏற்றுக்கொள்ளத்தக்கவை? நன்மைகள், அபாயங்கள் மற்றும் ஒன்றை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது. நம்பிக்கையுடன் முடிவெடுக்க உதவும் தெளிவான வழிகாட்டி.
விடுமுறை மற்றும் சுற்றுலா வாடகைகளுக்கு இடையிலான அனைத்து சட்ட மற்றும் நடைமுறை வேறுபாடுகளையும் கண்டறியவும். உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயணிகளுக்கான விரிவான மற்றும் தெளிவான வழிகாட்டி.
2025 ஆம் ஆண்டில் ஸ்பெயினில் உங்கள் முதன்மை குடியிருப்பை வாடகைக்கு விட முடியுமா என்பதைக் கண்டறியவும். தேவைகள், வரி தாக்கங்கள் மற்றும் சட்ட தாக்கங்கள் விரிவாக விளக்கப்பட்டுள்ளன.
ஒற்றை வாடகை பதிவேட்டைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும்: தேவைகள், பாதிக்கப்பட்ட தளங்கள், நடைமுறைகள், அபராதங்கள் மற்றும் புதுப்பிப்புகள். வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன் மேலும் அறிக.
ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்க ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் எவ்வளவு கட்டணம் வசூலிக்கிறது? ரியல் எஸ்டேட் முகவர் விற்பனையை நிர்வகிப்பதற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை நீங்கள் அறிய விரும்பினால், இதைப் பாருங்கள்.
விடுமுறை வாடகை மூலம் வருமானத்தை எவ்வாறு அறிவிப்பது? நீங்கள் விடுமுறைக்கு வாடகை வீட்டில் இருந்தால், நீங்கள் எப்படி செயல்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
வீட்டு விலையில் சுற்றுலாவின் தாக்கம் என்ன தெரியுமா? சுற்றுலா ஏன் வீட்டுவசதிக்கு எதிர்மறையாக இருக்கிறது என்பதைக் கண்டறியவும்.
ரியல் எஸ்டேட் மூலதனத்தின் வருமானம் என்ன தெரியுமா? நீங்கள் ஒரு வீட்டைச் சொந்தமாக வைத்திருந்தால் அல்லது ஒன்றை வாங்கப் போகிறீர்கள் என்றால், இது உங்களுக்கு ஆர்வமாக இருக்கும்.
வாங்குவதற்கான விருப்பத்துடன் கூடிய வாடகை எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதில் உங்களுக்கு சந்தேகம் உள்ளதா? இதோ உங்களுக்காக அவற்றைத் தீர்த்து, அதன் நன்மைகளை உங்களுக்குச் சொல்கிறோம்.
நீங்கள் செல்லப் போகிறீர்கள் மற்றும் ஸ்பெயினில் மலிவான நகரங்கள் எது என்பதை அறிய விரும்புகிறீர்களா? இங்கே கருத்தில் கொள்ள சில விருப்பங்கள் உள்ளன.
காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பை எவ்வாறு அறிந்து கொள்வது என்பதை நீங்கள் கற்றுக் கொள்ள வேண்டுமா? அடுத்து இந்த தலைப்பைப் பற்றி பேசுவோம், நீங்கள் பின்பற்ற வேண்டிய புள்ளிகளை உங்களுக்கு வழங்குவோம்.
காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு என்ன தெரியுமா? அது ஏன் வரிகளுடன் தொடர்புடையது? நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய எல்லாவற்றிற்கும் கீழே கண்டுபிடிக்கவும்.
நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய இரண்டு கருத்துக்கள் காடாஸ்ட்ரே மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் குறிப்பு. நாங்கள் என்ன பேசுகிறோம் என்று உங்களுக்குத் தெரியுமா? கீழே கண்டுபிடிக்கவும்.
நீங்கள் ஒரு வளாகத்தை ஒரு வீடாக மாற்ற விரும்பினால், அதை நீங்கள் செய்யலாமா இல்லையா என்பதை உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும் திறவுகோல் மற்றும் அப்படியானால் படிகள்.
வீட்டு ஏலம் என்ன, அவற்றை நீங்கள் ஏன் பார்க்க வேண்டும் என்பதற்கான காரணங்கள் மற்றும் அவற்றில் படிப்படியாக செயல்படுவது எப்படி என்பதைக் கண்டறியவும்.
வெற்று உரிமை என்பது ஒரு சொத்தின் உரிமையுடன் தொடர்புடைய ஒரு கருத்து. ஆனால் இது இன்னும் பலவற்றை உள்ளடக்கியது. கண்டுபிடி!
வீட்டுச் சந்தை வீழ்ச்சியின் அறிகுறிகளைக் காட்டத் தொடங்குகிறது. இருப்பினும், இது ஒரே மாதிரியானதல்ல, வாங்குதல் மற்றும் வாடகைக்கு பதிவுசெய்யப்பட்ட அதிகரிப்புகளில் வேறுபடுகின்றன
2019 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட் துறையின் செயல்பாடு சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி இந்த நேரத்தில் காணத் தொடங்கியுள்ள அடமான சறுக்கலால் குறிக்கப்படும். அல் ரியல் எஸ்டேட் துறை கடந்த ஆண்டில் 13% வளர்ச்சியடைந்துள்ளது, இருப்பினும் இப்போதிலிருந்து சிறிய வேறுபாடுகள் இருக்கலாம்
ஒரு நிதி நிறுவனம் எங்களுக்கு வட்டி விகிதத்தில் கடன் மற்றும் ஒரு சொத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் ஒரு உத்தரவாதத்தை வழங்குகிறது, செயலாக்குகிறது மற்றும் வழங்குகிறது
விற்பனை ஒப்பந்தம் மிக முக்கியமான ஒப்பந்த புள்ளிவிவரங்களில் ஒன்றாகும், எனவே அதை எவ்வாறு எழுதுவது மற்றும் ஒரு தெளிவான எடுத்துக்காட்டு ஆகியவற்றை நாங்கள் விளக்குகிறோம்
விரைவாகவும் விலையை குறைக்காமலும் ஒரு பிளாட் விற்கவும். இது ஒரு கனவு போல் தெரிகிறது, ஆனால் நிபுணர் முகவர்கள் பரிந்துரைத்த சில தந்திரங்களைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் அதை அடைய முடியும்.
அடமான அடிபணிதலை இரண்டு வகையான அடிபணிதல்களாக பிரிக்கலாம்; அகநிலை தனிப்பட்ட வாகை மற்றும் புறநிலை உண்மையான வாகை.
ஒரு வீடு வாங்குவதே உங்கள் திட்டம் மற்றும் நீங்கள் நீண்ட நேரம் அங்கேயே இருப்பீர்கள் என்பது உங்களுக்குத் தெரிந்தால், உங்கள் அடமானத்தை ஒரு நிலையான விகிதத்துடன் நிதியளிப்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்
வரி செலுத்துவோரின் பழக்கவழக்கமானது பின்வரும் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் குடியிருப்பு என்று வரி நிறுவனம் வரையறுக்கும் சொல்
வீட்டுவசதிகளின் விலை உயர்கிறது என்பது ஏற்கனவே தெரிந்ததே, இருப்பினும், பல விஷயங்கள் 2016 செயல்பாட்டின் ஆண்டாக இருக்கும் என்று கூறுகின்றன, இது வாங்க ஒரு நல்ல நேரம்
மில்லியன் கணக்கான அமெரிக்கர்கள் அமெரிக்காவில் வாடகை வீடுகளை வாங்க முடியாது. அதற்கான காரணத்தை இந்த கட்டுரையில் சொல்கிறோம்
பலர் தங்கள் பணத்தை பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்வது அல்லது ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது குறித்து சந்தேகிக்கின்றனர். உங்கள் நிலைமைக்கு எது பொருத்தமானது என்பதைக் காண இரண்டு அமைப்புகளையும் இங்கே ஒப்பிடுகிறோம்.
