வரி விலக்கு நீக்கம் குறித்த அறிவிப்பு: முழுமையான வழிகாட்டி

ஒரு பெற வரி பறிமுதல் அறிவிப்பு வரி அதிகாரிகள் உங்கள் வங்கிக் கணக்கையோ, உங்கள் சம்பளத்தையோ, அல்லது உங்கள் வீட்டையோ முடக்குவதைப் பார்ப்பது பயமாக இருக்கிறது. அது சாதாரணமானது. ஆனால் நீங்கள் ஏன் அந்த நிலையை அடைந்தீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது போலவே முக்கியமானது தடையை நீக்க நான் எப்படிக் கோர முடியும்? அந்த சொத்துக்களை விடுவிக்க நிர்வாகம் என்னென்ன தேவைகளைக் கோருகிறது.

பின்வரும் வரிகளில், அணுகக்கூடிய மொழியில் விளக்கப்பட்ட ஒரு முழுமையான வழிகாட்டியைக் காண்பீர்கள், அதைப் பற்றி வரி விலக்கு நீக்கம் என்றால் என்ன?, எந்த சந்தர்ப்பங்களில் இதைக் கோரலாம், நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்களுக்கு இது நடைமுறையில் எவ்வாறு செயல்படுகிறது (இதன் தாக்கம் உட்பட செயல்பாட்டு மூலதனம்), பொது வரிச் சட்டம் மற்றும் பொது வசூல் விதிமுறைகள் என்ன சொல்கின்றன, வழக்கமான காலக்கெடு என்ன மற்றும் நீங்கள் என்ன ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்? உங்கள் சொத்துக்களின் மீதான கட்டுப்பாட்டை மீண்டும் பெற விரும்பினால்.

வரி விலக்கு என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு நீக்கப்படுகிறது?

எளிமையாகச் சொன்னால், தடை என்பது ஒரு நிர்வாகத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட உத்தரவாத நடவடிக்கை (ஸ்பானிஷ் வரி நிறுவனம், சமூகப் பாதுகாப்பு, பிராந்திய அல்லது உள்ளூர் வரி அதிகாரிகள்) அல்லது கடன் வசூலிக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய ஒரு நீதிமன்றம். இந்த நோக்கத்திற்காக, பின்வருபவை உத்தரவிடப்படுகின்றன: பொருட்கள், உரிமைகள் அல்லது பணத் தொகைகளைத் தக்கவைத்துக்கொள்வது கடனாளியின் சொத்துக்கள்: வங்கிக் கணக்குகள், சம்பளம், ஓய்வூதியம், ரியல் எஸ்டேட், மூன்றாம் தரப்பினருக்கு எதிரான கடன்கள், வாகனங்கள் போன்றவை.

வரி நிர்வாகத்தால் பறிமுதல் உத்தரவிடப்படும்போது, ​​நாம் பேசுவது வரி உரிமைஇது வழக்கமாக ஒரு அமலாக்க கட்டத்தால் முன்னதாகவே இருக்கும்: முதலில், கடன் அறிவிக்கப்படும், தன்னார்வ பணம் செலுத்தும் காலம் வழங்கப்படும், மேலும் அது செலுத்தப்படாவிட்டால் அல்லது ஒத்திவைப்பு அல்லது தவணைத் திட்டம் கோரப்படாவிட்டால், நிர்வாகம் அமலாக்க நடைமுறையைத் தொடங்குகிறது மற்றும் சட்ட உத்தரவைத் தொடர்ந்து சொத்துக்களைப் பறிமுதல் செய்ய ஒப்புக்கொள்கிறார்..

தடையை நீக்குவது எதிர் நடவடிக்கையாகும்: இது நிர்வாகம் அல்லது அதை உத்தரவிட்ட நீதித்துறை அமைப்பைக் குறிக்கிறது. அது அந்த சொத்துக்கள் அல்லது உரிமைகள் மீதான உரிமையை நீக்குகிறது.அந்த தருணத்திலிருந்து, கடனாளி தனது பணம், சம்பளம் அல்லது சொத்து மீது மீண்டும் சுதந்திரமான கட்டுப்பாட்டைப் பெறுகிறார், மேலும் பொதுப் பதிவுகளில் ஏற்கனவே உள்ள பறிமுதல் அறிவிப்புகள் ரத்து செய்யப்படுகின்றன.

நடைமுறையில், விதிமுறைகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிபந்தனைகளில் ஒன்று பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் மட்டுமே கட்டுப்பாடுகளை நீக்குவது நிகழ்கிறது: பணம் செலுத்துதல், ஒத்திவைத்தல் அல்லது தவணை ஒப்பந்தம், சொத்தை பறிமுதல் செய்தல், பரிந்துரை செய்தல் அல்லது பறிமுதல் செய்யாமல் இருத்தல் ஆகியவற்றில் பிழை அல்லது ஒழுங்கற்ற தன்மை., சட்டப்பூர்வமாக வரையறுக்கப்பட்ட பிற வழக்குகளுடன்.

சட்டம் 58/2003, பொது வரிச் சட்டம் (LGT), மற்றும் அரச ஆணை 939/2005 ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொது வசூல் விதிமுறைகள் (RGR) ஆகியவை பறிமுதல் மற்றும் அதன் வெளியீடு இரண்டையும் நிர்வகிக்கும் அடிப்படை விதிகளாகும். RGR இன் பிரிவுகள் 167, 169, 170, 76 மற்றும் 81-82 ஆகியவை பின்வருமாறு: பறிமுதல் எவ்வாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது, எப்போது நடவடிக்கை நீக்கப்படுகிறது என்பதற்கான விதிகள்..

பொது வரிச் சட்டத்தின்படி பறிமுதல் உத்தரவு

வரி அதிகாரிகள் தன்னிச்சையாக சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்ய முடியாது; சட்டம் ஒரு பொருட்களின் முன்னுரிமை வரிசை நியாயமான சூழ்நிலைகள் தவிர, இது மதிக்கப்பட வேண்டும். LGT இன் பிரிவு 169, கடன் பாதுகாக்கப்படாவிட்டால், பறிமுதல் நிலுவைத் தொகைக்கு விகிதாசாரமாக செயல்படுத்தப்படும் என்றும், செயல்படுத்துவதில் அதிக எளிமை மற்றும் குறைவான சாத்தியமான தீங்கு கடனாளிக்கு.

விதிமுறைகளில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, அந்த உத்தரவு பின்வருமாறு, தொடங்குகிறது மிகவும் திரவ:

• பணம் அல்லது கடன் நிறுவனங்களில் திறக்கப்பட்ட வங்கிக் கணக்குகளில் உள்ள இருப்புக்கள்.
• வரவுகள், விளைவுகள், பத்திரங்கள் மற்றும் உணரக்கூடிய உரிமைகள் உடனடியாக அல்லது குறுகிய காலத்தில்.
• ஊதியங்கள், சம்பளங்கள் மற்றும் ஓய்வூதியங்கள் கடமைப்பட்ட தரப்பினரின், பறிமுதல் செய்யாத வரம்புகளை எப்போதும் மதிக்கும்.
• சொத்து, வீடுகள், வளாகங்கள் அல்லது பண்ணைகள் போன்றவை.
• வட்டி, வாடகை மற்றும் லாபம் கடனாளியின் சொத்துக்களால் உருவாக்கப்பட்ட எந்த வகையிலும்.
• வணிக அல்லது தொழில்துறை நிறுவனங்கள், அந்த அளவிலான தாக்கத்தை அடைய வேண்டியிருக்கும் போது.
• விலைமதிப்பற்ற உலோகங்கள், நேர்த்தியான கற்கள், நகைகள், பொற்கொல்லர் பொருட்கள் மற்றும் பழங்காலப் பொருட்கள்.
• அசையும் மற்றும் அரை அசையும் சொத்துவாகனங்கள் அல்லது பிற உறுதியான சொத்துக்கள் போன்றவை.
• நீண்ட காலத்திற்கு கடன்கள், விளைவுகள், பத்திரங்கள் மற்றும் உணரக்கூடிய உரிமைகள்இவற்றை விரைவான பணமாக மாற்றுவது மிகவும் கடினம்.

இந்த உத்தரவு வெறும் சட்டப்பூர்வ சம்பிரதாயம் மட்டுமல்ல: தடை எவ்வாறு நீக்கப்படுகிறது என்பதில் இது நேரடி விளைவுகளைக் கொண்டுள்ளது. இது வரி அதிகாரிகள் ஒரு கடனை செலுத்தியவுடன் வங்கிக் கணக்கு முடக்கப்படும்., இது ஒரு சொத்தின் மீது பதிவு செய்யப்பட்ட ஒரு உரிமையைக் கொண்டுள்ளது, அந்த உரிமையை ரத்து செய்ய சொத்து பதிவேட்டில் கூடுதல் நடைமுறைகள் தேவைப்படுகின்றன.

மேலும், சட்டம் இருப்பைப் பற்றி சிந்திக்கிறது பறிமுதல் செய்ய முடியாத சொத்துக்கள் (உதாரணமாக, வாழ்வாதாரத்திற்குத் தேவையான சில குறைந்தபட்ச ஊதியங்கள், அல்லது அவற்றின் இயல்பிலேயே பறிமுதல் செய்ய முடியாத சொத்துக்கள்) மற்றும் செயல்படுத்தலைத் தொடர்வதற்கான செலவு என்ன என்பதை மறுபரிசீலனை செய்ய நிர்வாகத்தை கட்டாயப்படுத்துகிறது. எதிர்பார்க்கப்படும் மதிப்பை விட அதிகமாக உள்ளது., தடை நீக்கத்தை மதிப்பிடுவது பொருத்தமானதாக இருக்கும் சந்தர்ப்பம்.

ஒரு சொத்து பறிமுதல் செய்வதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டதா அல்லது பறிமுதல் செய்வது பொருளாதார ரீதியாக லாபகரமானதல்ல என்று தீர்மானிக்கப்படும்போது, ​​வரி அதிகாரிகள் அந்த குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பான நடவடிக்கையை நீக்குவதாக அறிவிக்கவும்., LGT இன் கட்டுரை 169.5 இல் வழங்கப்பட்டுள்ளபடி.

வரி விலக்கை நீக்குவதற்கு நீங்கள் எப்போது கோரலாம்?

தடையை நீக்குவது தானாகவே நடக்காது: பின்வரும் நிபந்தனைகளில் ஒன்றை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்: சட்டம் அனுமதிக்கும் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகள்மிகவும் அடிக்கடி செய்யப்படும் செயல்களில் பணம் செலுத்துதல், பணம் செலுத்தும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல், பிழைகளைக் கண்டறிதல் அல்லது பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் மூன்றாம் தரப்பினரின் தலையீடு ஆகியவை அடங்கும்.

மிகவும் பொதுவான சூழ்நிலைகளில் ஒன்று, கடனாளி மற்றும் கடனாளி (இந்த விஷயத்தில், வரி நிர்வாகம்) அவர்கள் ஒத்திவைப்பு அல்லது தவணை கொடுப்பனவுகளுக்கான ஒப்பந்தத்தை எட்டுகிறார்கள்.ஒப்பந்தம் நிறைவேற்றப்பட்டால், செயல்படுத்தல் முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ நிறுத்தப்படலாம் மற்றும் நிர்வாகம் இது இனி தேவையில்லாத தடைகளை நீக்குகிறது. பணம் செலுத்துவதை உறுதி செய்ய.

எடை இழப்பை அடைவதற்கான மிகவும் நேரடி சூத்திரம் என்னவென்றால் கடனை முழுமையாக செலுத்துதல்தாமதமாக செலுத்தும் வட்டி மற்றும் கூடுதல் கட்டணங்கள் உட்பட. கடன் செலுத்தப்பட்டதாகக் கருதப்பட்டவுடன், பறிமுதல் அதன் நோக்கத்தை இழக்கிறது, மேலும் நிர்வாகம் அதை நீக்கத் தொடர வேண்டும், கணக்குகள், சம்பளம் அல்லது சொத்து மீதான நிறுத்திவைப்புகளை ரத்து செய்ய வேண்டும்.

இடைநீக்கத்தை நீக்கக் கோருவது, கீழ்க்கண்டவற்றைக் குற்றம் சாட்டுவதன் மூலமும் செய்யப்படலாம் நிர்வாக நடவடிக்கைகளில் உள்ள முக்கிய அல்லது நடைமுறை பிழைகள்உதாரணமாக, கடன் ஏற்கனவே காலாவதியாகிவிட்டால், தொகை தவறாகக் கணக்கிடப்பட்டிருந்தால், அறிவிப்பு முறையாக வழங்கப்படவில்லை என்றால், அல்லது பறிமுதல் பறிமுதல் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட ஒரு சொத்துக்கு எதிராக இருந்தால். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், பறிமுதல் உத்தரவு அல்லது அமலாக்க உத்தரவை சட்ட காலக்கெடு, பொதுவாக நிர்வாக நடவடிக்கைகளில் ஒரு மாதம், அல்லது சில நீதித்துறை நடவடிக்கைகளில் பத்து நாட்கள்.

மற்றொரு விருப்பம், மூன்றாம் தரப்பு உரிமைபறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்கள் பறிமுதல் செய்யப்படும்போது இந்த எண்ணிக்கை செயல்பாட்டுக்கு வருகிறது. அவை உண்மையில் கடனாளிக்குச் சொந்தமானவை அல்ல.ஆனால் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு (உதாரணமாக, ஒரு குடும்ப உறுப்பினர் அல்லது வேறு நிறுவனம்). அந்த மூன்றாம் தரப்பினர் உரிமையை நிரூபிக்க நீதிமன்றத்திற்குச் சென்று தங்கள் சொத்துக்களின் மீதான உரிமையை நீக்கும் அறிவிப்பைப் பெறலாம்.

பறிமுதல் செய்வதற்கு ஒப்புக்கொண்ட பிறகு, சம்பந்தப்பட்ட சொத்து பறிமுதல் செய்வதிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டதாகவோ அல்லது செயல்படுத்தும் செலவு அதை விற்பதன் மூலம் பெறக்கூடியதை விட அதிகமாக இருப்பதாகவோ கண்டறியப்பட்டால், சூழ்நிலைகள் LGT இன் பிரிவு 169.5இதற்குத் தடையை நீக்குவதும் அவசியம். விகிதாசாரமற்ற அல்லது பொருளாதார ரீதியாக அபத்தமான செயல்களைத் தவிர்ப்பதே இதன் நோக்கமாகும்.

வரி உரிமையை நீக்குதல்: சிறப்பு சூழ்நிலைகள் மற்றும் இரண்டாவது வாய்ப்பு சட்டம்

கருவூலத்தால் வரி பறிமுதல் செய்யப்படும் பகுதியில், மிகவும் சிக்கலான வழக்குகள் உள்ளன, குறிப்பாக வரி செலுத்துவோர் முழு கடனையும் செலுத்த முடியாது. வழக்கமான நிதியுதவிக்கான அணுகலும் இல்லை. அப்படியிருந்தும், நிலைமையை மேம்படுத்தவும், சில சந்தர்ப்பங்களில், தடைகளை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ நீக்கவும் விருப்பங்கள் உள்ளன.

வரி நிறுவனத்துடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது ஒரு சிறந்த வழி a கட்டணத் திட்டம், ஒத்திவைப்பு அல்லது தவணைத் திட்டம்ஸ்பானிஷ் வரி நிறுவனம் (AEAT) அதை வழங்கினால், கடனாளி காலக்கெடுவை கண்டிப்பாக கடைபிடித்தால், அதை அடைய முடியும். புதிய தடைகள் எதுவும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படக்கூடாது அல்லது ஏற்கனவே உள்ள சில தடைகள் நீக்கப்படக்கூடாது.இருப்பினும், இது குறிப்பிட்ட தீர்மானம் மற்றும் நிர்வாகத்தால் உணரப்படும் ஆபத்தின் அளவைப் பொறுத்தது.

ஒரே தொகையில் பணம் செலுத்த முடியாதபோது, ​​சிலர் ஒரு முறையை நாடுகிறார்கள் வரி அலுவலகத்திற்கு கடனை அடைக்க கடன்இதனால் உரிமை நீக்கப்பட்டு கடன் ஒரு நிதி நிறுவனத்திற்கு மாற்றப்படும். பாரம்பரிய வங்கிகள் பொதுவாக சொத்துக்கள் ஏற்கனவே பறிமுதல் செய்யப்பட்டவர்களுக்கு கடன் வழங்க மறுக்கின்றன, ஆனால்... உடன் கடன்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிறுவனங்கள் உள்ளன. ஒரு சொத்து மீதான அடமான உத்தரவாதம், இது வரிக் கடனைத் தீர்க்க பணப்புழக்கத்தைப் பெற அனுமதிக்கிறது.

முழு கடனையும் செலுத்த வேண்டிய அவசியமின்றி தடையை நீக்குவது குறித்து பரிசீலிக்கக்கூடிய மூன்று சூழ்நிலைகள் உள்ளன: அங்கீகரிக்கப்பட்ட திவால்நிலைநிரூபிக்கப்பட்ட நிர்வாகப் பிழை மற்றும் கடனுக்கான வரம்புகளின் சட்டம்திவால்நிலை ஏற்பட்டால், திவால்நிலை அல்லது இரண்டாவது வாய்ப்பு நடைமுறையைப் பொறுத்து, கடன் நிவாரணம் ஒப்புக் கொள்ளப்படலாம், மேலும் அதனுடன் தொடர்புடைய உரிமைகள் காணாமல் போகலாம்.

அழைப்பு இரண்டாவது வாய்ப்பு சட்டம் 2015 முதல், கடுமையான திவால்நிலையை எதிர்கொள்ளும் தனிநபர்கள் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு இது ஒரு வழிமுறையை வழங்கி வருகிறது. சில நிபந்தனைகளின் கீழ், [ஒரு தீர்வு/தீர்வைப்] பெறுவது சாத்தியமாகும். கடன்களின் ஒரு பகுதியையோ அல்லது அனைத்தையும் ரத்து செய்தல்நடைமுறையிலுள்ள தகுதிவாய்ந்த அதிகாரி அதற்கு ஒப்புக்கொண்டால், அந்தக் கடமைகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கும் தடைகளை நீக்குவது இதன் நோக்கமாகும்.

இந்த எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும், இருப்பது அவசியம் சிறப்பு தொழில்முறை ஆலோசனைஏனெனில் ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் காலக்கெடு, தேவைகள் மற்றும் விளைவுகள் வேறுபட்டவை மற்றும் தவறான கணக்கீடு கடனாளியின் பொருளாதார மற்றும் சட்ட நிலைமையை மேலும் சிக்கலாக்கும்.

ஒரு இணைப்பு மற்றும் அதை நீக்கும் பட்சத்தில் நிறுவனம் அல்லது பணம் செலுத்துபவரின் கடமைகள்

வரி விதிமுறைகள் முக்கிய கடனாளியை மட்டும் பாதிக்காது: என்று அழைக்கப்படுபவை மூன்றாம் தரப்பு நிறுத்தி வைத்தல் அல்லது பணம் செலுத்துதல்இந்த மூன்றாம் தரப்பினர், ஒரு நிறுவனம், நிதி நிறுவனம் அல்லது கடனாளிக்கு சம்பளம், கடன்கள் அல்லது பிற தொகைகளை செலுத்த வேண்டிய எந்தவொரு தனிநபர் அல்லது நிறுவனமாக இருக்கலாம், அவர்கள் ஒரு மரணதண்டனை ஆணையைப் பெறுகிறார்கள் மற்றும் அதிகாரிகளுடன் ஒத்துழைக்க வேண்டும்.

LGT இன் பிரிவு 170, ஒவ்வொரு பறிமுதல் நடவடிக்கையும் ஒரு ஆவணத்தில் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று கோருகிறது. முறையான நடைமுறைஇது வரி செலுத்துவோர் மற்றும் சொத்துக்களின் உரிமையாளர் அல்லது பாதுகாவலர் இருவருக்கும் அறிவிக்கப்படும். பொது வசூல் விதிமுறைகளின் பிரிவு 76, பறிமுதல் செய்ய வேண்டும் என்பதைக் குறிக்கிறது அதன் கடுமையான விதிமுறைகளில் நிறைவேற்றப்பட வேண்டும், மூன்றாம் தரப்பினர் தாங்களாகவே பெறப்பட்ட வழிமுறைகளை மாற்ற முடியாமல்.

கடன்கள் மற்றும் சம்பளங்கள், ஊதியங்கள் மற்றும் ஓய்வூதியங்களை இணைப்பது தொடர்பான விஷயத்தில், RGR இன் பிரிவுகள் 81 மற்றும் 82, பணம் செலுத்துபவர் அறிவிப்பைப் பெற்றவுடன், தொகையை நிறுத்தி வைத்து செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளது கடனின் அளவு ஈடுசெய்யப்படும் வரை. கடனை ஈடுகட்டியவுடன் அல்லது பொருத்தமான போது, ​​வசூல் நிறுவனம் பொறுப்பாகும் என்று விதி வெளிப்படையாகக் கூறுகிறது. நிறுத்திவைப்புகள் முடிந்ததை பணம் செலுத்துபவருக்குத் தெரிவிக்கவும்..

இது ஒரு மிகத் தெளிவான விளைவைக் கொண்டுள்ளது: தடையை நீக்குவது மூன்றாம் தரப்பு நிறுத்தி வைக்கும் முகவருக்கு எதிராக மட்டுமே விளைவுகளை உருவாக்குகிறது. நீங்கள் ஒரு முறையான தகவலைப் பெற்ற தருணத்திலிருந்து நிர்வாகம் அல்லது நடவடிக்கையை வழங்கிய நீதித்துறை அமைப்பிடமிருந்து. கடனாளி ஒரு சமர்ப்பிப்பை வழங்குவது போதாது. புதுப்பித்த நிலையில் இருப்பதற்கான சான்றிதழ் அல்லது பணம் செலுத்தியதற்கான சான்று; அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வரும் வரை, நிறுவனம் தொடர்ந்து நிறுத்தி வைக்க கடமைப்பட்டுள்ளது.

கடனாளி வழங்கிய ஆவணங்களை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டு நிறுவனம் தடையை அமல்படுத்துவதை நிறுத்தினால், அது ஒரு உரிய விடாமுயற்சியுடன் செயல்படத் தவறுதல்இதன் விளைவாக, நிறுத்தி வைக்கப்படாத மற்றும் செலுத்தப்படாத தொகைகளுக்கு பணம் செலுத்துபவரின் கூட்டுப் பொறுப்பு ஏற்படலாம், அதாவது நிறுவனம் ஊழியர் அல்லது சப்ளையர் சார்பாக பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படலாம்.

இருப்பினும், LGT இன் பிரிவு 162 ஒரு ஒத்துழைப்பின் பொதுவான கடமை வரி நிர்வாகத்துடன் இணைந்து, பிணைப்பு முகவர் இணைப்பின் செல்லுபடியாகும் தன்மை குறித்து தெளிவுபடுத்தக் கோர அதைத் தொடர்பு கொள்ள அனுமதிக்கிறது. இதையொட்டி, பொது வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 86 அங்கீகரிக்கிறது சட்டத்திற்கு உட்பட்டவர்கள் தகவல் மற்றும் உதவியைப் பெறுவதற்கான உரிமைஇதன் பொருள், ஒரு நிறுவனம் சந்தேகத்திற்குரிய பறிமுதல் ஏற்பட்டால் அதன் நடவடிக்கைகளை மாற்றுவதற்கு முன் நிர்வாகத்துடன் கலந்தாலோசிக்க முடியும், மேலும் பல சந்தர்ப்பங்களில் அவ்வாறு செய்ய வேண்டும்.

சுருக்கமாக, இல்லாத வரை பதவி நீக்கம் குறித்த முறையான அறிவிப்பு நடவடிக்கைக்கு உத்தரவிட்ட அமைப்பால் வழங்கப்பட்ட வரி விலக்கு, நிறுவனம் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு பணம் செலுத்துபவர், சொத்துக்கள் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட நபர் தங்கள் வரி நிலைமையை ஏற்கனவே தீர்த்துவிட்டதாக வலியுறுத்தினாலும், நடவடிக்கைகளில் வழங்கப்பட்ட நிறுத்திவைப்புகளைத் தொடர்ந்து செய்ய வேண்டும்.

பறிமுதல் உத்தரவை நீக்க வரி அலுவலகத்தை கோருவதற்கான நடைமுறை

ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனம் வரி அதிகாரிகளிடம் ஒரு உரிமையை நீக்கச் சொல்ல விரும்பினால், அவர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட நிர்வாக நடைமுறைஇது பாதிக்கப்பட்ட கடன் மற்றும் சொத்துக்களின் வகையைப் பொறுத்து சிறிது மாறுபடும், ஆனால் இது சாராம்சத்தில் சில பொதுவான படிகளைப் பின்பற்றுகிறது.

முதலில், கோருவது நல்லது நிர்வாக கோப்பு அல்லது கடன் சான்றிதழ் இந்த ஆவணம் கடனின் தோற்றம், சரியான தொகைகள், கூடுதல் கட்டணங்கள் மற்றும் வட்டி மற்றும் எடுக்கப்பட்ட எந்தவொரு அமலாக்க நடவடிக்கைகளையும் விவரிக்க வேண்டும். இது தீர்வு சரியானதா அல்லது உரிமைகோரல்கள் அல்லது மேல்முறையீடுகளை தாக்கல் செய்வதற்கான காரணங்கள் உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்க அனுமதிக்கிறது.

கடன் ஒழுங்கற்றது என்று கண்டறியப்பட்டால் (உதாரணமாக, அது காலாவதியாகிவிட்டதால், கணக்கீடு தவறாக இருப்பதால், அல்லது அறிவிப்பு குறைபாடு இருப்பதால்), தொடர்புடைய சட்ட நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படலாம். மேல்முறையீடுகள் அல்லது பொருளாதார-நிர்வாக உரிமைகோரல்கள்இதற்கான பொதுவான காலக்கெடு பொதுவாக சர்ச்சைக்குரிய சட்டத்தின் அறிவிப்பிலிருந்து ஒரு மாதமாகும், மேலும் சில சமயங்களில் இந்த மேல்முறையீடுகள் ஒரு கோரிக்கையுடன் இருக்கும். தடைகளை நிறுத்தி வைத்தல் அல்லது நீக்குதல் இந்த விஷயம் தீர்க்கப்படும் வரை.

கடன் செல்லுபடியாகும் என்றும், விவாதத்திற்கு இடமில்லை என்றும் உறுதிசெய்யப்பட்டவுடன், அடுத்த படி கடன் செலுத்துதல் அல்லது தவணை ஒப்பந்தம்பணம் செலுத்தியதற்கான ஆதாரம் அல்லது வழங்கப்பட்ட ஒத்திவைப்பை சான்றளிக்கும் ஆவணத்துடன், கடனாளி கட்டுப்பாடுகளை நீக்குவதற்கு முறையாகக் கோரலாம்.

... தூக்குதலை நீக்குவதற்கான முறையான கோரிக்கை. தகுதிவாய்ந்த வரி நிறுவனம் (மாநில, பிராந்திய அல்லது உள்ளூர்), நேரிலோ அல்லது மின்னணு முறையிலோ, நீக்கப்படவுள்ள தடையை விவரித்து, அனைத்தையும் வழங்குதல் துணை ஆவணங்கள்: பணம் செலுத்தியதற்கான சான்று, ஒத்திவைப்பு ஒப்பந்தம், சாதகமான தீர்மானங்கள், நிர்வாகப் பிழைகளுக்கான சான்று அல்லது பிற துணை ஆவணங்கள்.

விண்ணப்பம் பதிவு செய்யப்பட்டவுடன், நிர்வாகம் கோப்பைச் செயல்படுத்தி, ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, ஒரு முடிவை வெளியிடுகிறது. கோரிக்கை வழங்கப்பட்டால், அது தடுப்பு பறிமுதல் அறிவிப்புகளை ரத்து செய். கட்டுப்பாடுகள் நீக்கம் குறித்து பாதிக்கப்பட்ட மூன்றாம் தரப்பினருக்கு (வங்கிகள், நிறுவனங்கள், பதிவேடுகள் போன்றவை) தெரிவிக்கப்பட வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் விஷயத்தில், சமர்ப்பிக்க வேண்டியது அவசியம் பறிமுதல் ரத்து செய்வதற்கான உத்தரவு சொத்து பதிவேட்டில் வரி அலுவலகத்தால் வழங்கப்படும், இதனால் கட்டணம் பதிவேடு ஃபோலியோவிலிருந்து மறைந்துவிடும்.

லிஃப்டிங்கைக் கோருவதற்கான தேவைகள் மற்றும் ஆவணங்கள்

முழு கட்டணம் அல்லது செல்லுபடியாகும் ஒத்திவைப்பு ஒப்பந்தத்துடன் கூடுதலாக, வரி செலுத்துவோர் தொடர்ச்சியான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். புறநிலை தேவைகள் மற்றும் ஆவணங்களை வழங்குதல் இது பறிமுதல் நீக்கப்பட வேண்டுமா என்பதை நிர்வாகம் சரிபார்க்க அனுமதிக்கிறது. வழக்கைப் பொறுத்து இது மாறுபடலாம் என்றாலும், கிட்டத்தட்ட எப்போதும் இருக்கும் சில ஆவணங்கள் உள்ளன.

முதலாவது ஒரு தடையை நீக்கக் கோரிக்கைதரப்படுத்தப்பட்ட படிவங்களைப் பயன்படுத்தி (கிடைக்கும்போது) அல்லது கடனாளியின் அடையாள விவரங்கள், கோப்பு எண், பறிமுதல் பற்றிய விளக்கம் மற்றும் அதை ரத்து செய்யக் கோருவதற்கான காரணத்தை தெளிவாகக் குறிப்பிடும் எழுத்துப்பூர்வ ஆவணம் மூலம் சமர்ப்பிக்கலாம்.

அந்தக் கோரிக்கையுடன், ஒரு கடனை செலுத்தியதற்கான சான்று: வங்கி அறிக்கைகள், கட்டண கடிதங்கள், பரிமாற்ற ரசீதுகள் அல்லது கூடுதல் கட்டணங்கள் மற்றும் தாமதமான கட்டண வட்டி உட்பட, கோரப்பட்ட தொகை முழுமையாக செலுத்தப்பட்டுள்ளது என்பதை நிரூபிக்கும் வேறு எந்த ஆவணமும்.

ஒத்திவைப்பு அல்லது தவணை கட்டணம் செலுத்தும் சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு ஒத்திவைப்பு ஒப்பந்தத்தின் நகல் அல்லது அதை வழங்கும் தீர்மானம், ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்ட கட்டணங்களுக்கான ரசீதுகளுடன். இந்த வழியில், நிர்வாகம் அதைச் சரிபார்க்க முடியும் அட்டவணையில் எந்த மீறலும் இல்லை. மேலும் ஆபத்து கட்டுப்பாட்டில் உள்ளது.

தடை ஒரு காரணத்திலிருந்து ஏற்பட்டால் நீதித்துறை நடைமுறை அல்லது பிற நிர்வாக அமைப்புஅந்த நீதிமன்றம் அல்லது அமைப்பால் வெளியிடப்பட்ட விடுதலை அறிவிப்பை வழங்குவதும் தேவைப்படலாம், இது AEAT அல்லது செயல்படுத்தும் நிறுவனம் அதே சொத்துக்களில் துணை அல்லது ஒருங்கிணைந்த பறிமுதல்களை ரத்து செய்வதற்கு அடிப்படையாக செயல்படும்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், நிர்வாகம் கோரலாம் துணை பொருளாதார ஆவணங்கள்வங்கி அறிக்கைகள், வரி வருமானங்கள், வருமானம் மற்றும் செலவு அறிக்கைகள் அல்லது நிதி அறிக்கைகள் போன்றவை, குறிப்பாக திவால்நிலை சூழ்நிலையின் அடிப்படையில் அல்லது பறிமுதல் விகிதாசாரமற்றது என்ற குற்றச்சாட்டின் அடிப்படையில் பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான கோரிக்கை இருக்கும்போது.

வரி செலுத்துவோர் பிழைகள் அல்லது முறைகேடுகளைக் குற்றம் சாட்டினால், அவர்கள் வழங்க வேண்டும் அவற்றை நிரூபிக்க ஆதாரங்கள்குறைபாடுள்ள அறிவிப்புகளின் நகல்கள், கடன் ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்டுவிட்டதை நிரூபிக்கும் ஆவணங்கள், வரம்புகள் சட்டச் சான்றிதழ்கள் அல்லது வேறு ஏதேனும் தொடர்புடைய தகவல்கள். ஒவ்வொரு வழக்குக்கும் அதன் சொந்த நுணுக்கங்கள் உள்ளன, எனவே தேவைகளை விரிவாகப் புரிந்துகொள்ள தொடர்புடைய வரி அதிகாரி அல்லது சட்ட ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிப்பது பொதுவாக பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

பொதுவாக, ஆவணங்கள் மிகவும் முழுமையானதாகவும் தெளிவாகவும் இருந்தால், செயல்முறை வேகமாக இருக்கும். மேலும் நிர்வாகம் செயல்முறையை நீட்டிக்கும் திருத்தங்களைக் கோருவதற்கான வாய்ப்புகள் குறைவாக இருக்கும்.

தடையை நீக்குவதற்கான வழக்கமான காலக்கெடு மற்றும் நேரங்கள்

விதிமுறைகள் ஒரு விதியை நிர்ணயிக்கவில்லை ஒற்றை மற்றும் மூடப்பட்ட காலக்கெடு தேவையான நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டவுடன் வரி அதிகாரிகளுக்கு ஒரு உரிமையை நீக்க நேரம் தேவைப்படும். உண்மையான நேரம் பல காரணிகளைப் பொறுத்தது: உரிமையின் வகை, கடனாளி எவ்வளவு விரைவாக செயல்படுகிறார், மற்றும் நிர்வாக அலுவலகத்தின் பணிச்சுமை.

உதாரணமாக, தடை விதிக்கப்படும் போது வங்கிக் கணக்குகளில் பணம்பொது வசூல் விதிமுறைகள், நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து தன்னார்வ பணம் செலுத்துவதற்கு 20 நாட்காட்டி நாட்கள் கால அவகாசத்தை வழங்குகின்றன; நிலுவைத் தொகை செலுத்தப்பட்டு நிர்வாக ரீதியாக செயலாக்கப்பட்டவுடன், தடையை நீக்குவது பொதுவாக ஒப்பீட்டளவில் விரைவானது, இருப்பினும் நடைமுறையில் நிதி நிறுவனம் அதை நீக்குவதற்கான உத்தரவைப் பெறும் வரை பல வாரங்கள் ஆகலாம்.

அடிப்படையில் உயர்த்துவதற்கான கோரிக்கைகளில் முழு கொடுப்பனவுகள் அல்லது ஒத்திவைப்பு ஒப்பந்தங்கள்வழக்கு தெளிவாகவும், ஆவணங்கள் சரியாகவும் இருந்தால், வரி வசூல் அலுவலகத்தால் கையாளப்படும் வழக்குகளின் அளவைப் பொறுத்து, வழக்கமான காலக்கெடு சுமார் 15 வணிக நாட்கள் முதல் பல மாதங்கள் வரை இருக்கலாம்.

மேல்முறையீடுகள் அல்லது உரிமைகோரல்கள் நிலுவையில் இருக்கும்போது, ​​கால அளவு கணிசமாக நீண்டதாக இருக்கும், ஏனெனில் நிர்வாகம் முதலில் விஷயத்தின் சாராம்சத்தைத் தீர்க்கவும்.இந்த சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு வெளிப்படையான தீர்மானம் வரும் வரை, அதன் இடைநீக்கம் குறித்து ஒப்புக் கொள்ளப்படாவிட்டால், பறிமுதல் வழக்கமாக நடைமுறையில் இருக்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் பறிமுதல்களில், உள் நிர்வாக காலக்கெடுவை அது எடுக்கும் நேரத்துடன் சேர்க்க வேண்டும் ரத்துசெய்தலைச் செயல்படுத்த சொத்துப் பதிவேடு வாரண்ட் சமர்ப்பிக்கப்பட்டவுடன். பதிவேடு மற்றும் அதன் பணிச்சுமையைப் பொறுத்து, இதற்கு இன்னும் சில நாட்கள் அல்லது வாரங்கள் கூட ஆகலாம்.

சுருக்கமாகச் சொன்னால், சில கணக்கெடுப்புகளை சில வாரங்களில் நிர்வகிக்க முடியும் என்றாலும், பணம் செலுத்தப்பட்ட நேரத்திலிருந்து அல்லது ஒப்பந்தம் கையெழுத்தான நேரத்திலிருந்து அனைத்து பதிவுகளிலும் அன்றாட நடைமுறையிலும் பிரதிபலிக்கும் வரை இந்த நடைமுறை அசாதாரணமானது அல்ல. பல மாதங்கள் நீடிக்கும்.

தடையை நீக்குவதன் செலவுகள் மற்றும் நடைமுறை விளைவுகள்

ஒரு தடையை நீக்குவது பொதுவாக எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும் கடனின் முக்கிய செலவுகள்அசல் தொகை, தாமதமான கட்டண வட்டி மற்றும் அமலாக்கக் கட்டணங்களும் பொருந்தக்கூடும். இருப்பினும், செயல்முறையுடன் தொடர்புடைய கூடுதல் செலவுகள் இருக்கலாம்.

இந்த கூடுதல் செலவுகளில், பின்வருபவை தனித்து நிற்கின்றன: வரி அல்லது சட்ட ஆலோசனை கட்டணங்கள்குறிப்பாக கடனை சவால் செய்ய, நிர்வாகச் செயல்களை மேல்முறையீடு செய்ய அல்லது பிழைகளைச் சரிசெய்ய அல்லது பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களின் உரிமையைப் பாதுகாக்க நீதிமன்றங்களை நாட வேண்டியிருக்கும் போது.

தீர்வு ஒரு விஷயத்தை உள்ளடக்கியிருந்தால் ஒத்திவைப்பு அல்லது தவணைநாம் இவற்றையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் பணம் செலுத்தும் காலத்தில் உருவாக்கப்பட்ட வட்டிஇது பரிவர்த்தனையின் மொத்த செலவை அதிகரிக்கிறது. அடமானக் கடன் பணப்புழக்கத்தைப் பெறுவதற்கும் வரிகளைச் செலுத்துவதற்கும் பயன்படுத்தப்பட்டிருந்தால் இது பொருந்தும், ஏனெனில் இதில் கட்டணங்கள் மற்றும் நிதி வட்டி அடங்கும்.

சில நேரங்களில், ஒழுங்குமுறைப்படுத்தல் மற்றும் தூக்குதல் செயல்முறை செயல்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களில் திருத்தங்கள்பதிவு உள்ளீடுகள் அல்லது நோட்டரி நடைமுறைகள், அவற்றின் சொந்த கட்டணங்களை உள்ளடக்கியது. அவை சிறியதாகத் தோன்றினாலும், அவை ஒட்டுமொத்த கணக்கீட்டில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டிய செலவுகளாகச் சேர்க்கப்படுகின்றன.

எல்லாவற்றையும் மீறி, தடையை நீக்குவது பொதுவாக கடனாளியின் நிதி நிலைமையில் மிகவும் நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது: இது அனுமதிக்கிறது வங்கிக் கணக்குகளுக்கான வழக்கமான அணுகலை மீண்டும் பெறுதல், மேலும் சொத்து இழப்புகளைத் தவிர்க்கவும், எதிர்கால நிதி திறனை மேம்படுத்தவும், முன்கூட்டியே பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துக்களுடன் வாழ்வதால் ஏற்படும் பொருளாதார மற்றும் தனிப்பட்ட மன அழுத்தத்தைக் கணிசமாகக் குறைக்கவும்.

பொதுவாக, உங்கள் வரி நிலைமையை முறைப்படுத்துவதும், உரிமைகளை நீக்குவதும் வாழ்க்கை தரத்தை மேம்படுத்தஏனெனில் இது நிச்சயமற்ற தன்மையைக் குறைக்கிறது, பொருளாதாரத் திட்டமிடலை எளிதாக்குகிறது, மேலும் புதிய மரணதண்டனைகளின் தொடர்ச்சியான அச்சுறுத்தல் இல்லாமல் தனிப்பட்ட அல்லது தொழில்முறை நடவடிக்கைகளில் கவனம் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது.

மேலே உள்ள அனைத்தும் வரி உரிமை என்றால் என்ன, அது எவ்வாறு விதிக்கப்படுகிறது, எந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் அதை நீக்க முடியும் என்பதைப் பற்றிய நல்ல புரிதல் முக்கியமானது என்பதைக் காட்டுகிறது. சரியான நேரத்தில் சரியான முடிவுகளை எடுத்து செயல்படுங்கள்.நிர்வாகத்தின் பங்கு, நிறுவனங்களை நிறுத்தி வைத்தல், காலக்கெடு, ஆவணங்கள் மற்றும் பல்வேறு சட்ட வழிகள் (பணம் செலுத்துதல் முதல் இரண்டாவது வாய்ப்பு சட்டம் வரை) ஆகியவற்றைப் புரிந்துகொள்வது, சிக்கலை மோசமாக்க அனுமதிப்பதற்கும் அல்லது சூழ்ச்சி செய்வதற்கும், நிதி இயல்புநிலையை மீட்டெடுப்பதற்கான உண்மையான விருப்பங்களுக்கும் இடையில் வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துகிறது.